Rental Agreement in Telugu

• 

Word Document – Google Drive – Link : https://drive.google.com/file/d/1W6iSlnBqzd5lqez99QmQ5Nc8RlOcMoPK/view?usp=sharing

నివాస అద్దె ఒప్పందం

ఈ ఒప్పందం అద్దెకిచ్చువారిగా తెలుపబడుతున్న [భూస్వామి పేరు]మరియు అద్దెదారుగా తెలుపబడుతున్న [అద్దెదారు పేరు]మధ్య [తేదీ, నెల, సంవత్సరం] న [నగరం, రాష్ట్రం]లో జరిగింది.

అద్దెకిచ్చువారు [లీజు ప్రాపర్టీ అడ్రస్ లైన్ 1, అడ్రస్ లైన్ 2, సిటీ, స్టేట్, పిన్ కోడ్]వద్ద ఉన్న[ఇండిపెండెంట్ హౌస్ / అపార్ట్మెంట్ / ఫార్మ్ హౌస్ / రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ] కి చట్టబద్ధమైన యజమాని. ఇకపై `చెప్పిన ప్రాంగణం` గా సూచించబడుతున్న దీనిలో [XX బెడ్‌రూమ్‌లు], [X బాత్‌రూమ్‌లు], [XXXX స్క్వేర్ ఫీట్] యొక్క పరిధిని కలిగి ఉన్నాయి.

మరియు అద్దెదారు యొక్క అభ్యర్థన మేరకు, అద్దెకిచ్చువారు ఈ స్థలాన్ని [లీజు ప్రారంభ తేదీ] నుండి  [లీజు టర్మ్] పాటు తదుపరి చూపిన విధంగా అద్దెకు ఇవ్వడానికి అనుమతించారు.

ఇప్పుడు ఈ ఒప్పందం సాక్ష్యుల నడుమ ఇరు పార్టీల చేత మరియు మధ్య క్రింది షరతుల మేరకు అంగీకరించబడింది:

1. అద్దెదారు ఆ ప్రాంగణంలో ప్రవేశించడానికి, అదే ప్రాంగణంలోనే ఉండటానికి మరియు ఈ ఒప్పందానికి జత చేయబడిన అనుబంధం 1 లో జాబితా చేయబడిన ప్రస్తుత ఫిక్చర్స్ మరియు ఫిట్టింగులను ఉపయోగించుకునే హక్కును అద్దెకిచ్చువారు మంజూరు చేస్తున్నారు.
2. ఈ ఒప్పందం యొక్క ఏదైనా నిబంధన ప్రకారం ముందే రద్దు లీజు చేయనంత వరకు, మంజూరు చేయబడిన లీజు [లీజు టర్మ్] కాలం పాటు అమలులో ఉంటుంది.
3. అద్దెదారునికి 1 నెల(ల) ముందు వ్రాతపూర్వకంగా సమాచారం ఇవ్వడం ద్వారా ఈ లీజును ముగించే అవకాశం ఉంటుంది.
4. అద్దెదారుకు ఏ విధంగానైనా ఈ లీజును బదిలీ చేయడానికి లేదా చెప్పిన ప్రాంగణాన్ని ఎవరికైనా ఇవ్వడానికి హక్కు ఉండదు.
5. అద్దెదారు చెప్పిన ప్రాంగణాన్ని నివాస అవసరాల కోసం మాత్రమే ఉపయోగించాలి.
6. అద్దెకిచ్చువారు, ఆ ప్రాంగణాన్ని అద్దెదారుకి అప్పగించే ముందు, చెప్పిన ప్రాంగణానికి సంబంధించిన పారిశుద్ధ్య, విద్యుత్ మరియు నీటి సరఫరా కనెక్షన్లు మరియు ఇతర అమరికల పనిని నిర్ధారించాలి. చెప్పిన ప్రాంగణాన్ని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకున్న సమయంలో అవి పని చేసే స్థితిలో ఉన్నాయని నిర్దారించుకోవడం అద్దెకిచ్చువారి యొక్క బాధ్యత అని అంగీకరించబడింది (సహేతుకమైన వస్తు తరుగుదల మరియు వరద, వర్షాలు, ప్రమాదం, నివారించలేని శక్తి లేదా దేవుని చర్య వల్ల జరిగే నష్టం మినహాయించబడుతుంది).
7. చెప్పిన ప్రాంగణ నిర్మాణంలో ఎటువంటి మార్పులు చేయటానికి అద్దెదారునికి అధికారం లేదు. అయితే, అద్దెదారు తన సొంత ఫిట్టింగులను మరియు ఫిక్చర్‌లను ఈ ప్రాంగణానికి ఎలాంటి నష్టం కలిగించకుండా ఏర్పాటు చేసుకొని తొలగించవచ్చు.
8. ఫ్యూజ్ పోవడం, లైట్ బల్బులు / ట్యూబ్ లైట్లు మార్చుకోవడం, నీటి కుళాయిల లీకేజ్, వాటర్ పంప్ నిర్వహణ మరియు ఇతర చిన్న మరమ్మతులు వంటి రోజువారీ మరమ్మతు పనులు అద్దెదారు తన స్వంత ఖర్చుతో ఏర్పాటు చేసుకోవాలి. ఏదైనా నిర్మాణాత్మక లేదా విద్యుత్ లేదా ప్లంబింగ్ లీకేజీలు లేదా నీటి కనెక్షన్లకి సంబంధించి పెద్ద మరమ్మత్తులు అద్దెకిచ్చువారు బాద్యత వహించాల్సి ఉంటుంది. అద్దెదారు నుండి సమాచారం అందించినప్పటికి అద్దెకిచ్చువారు మరమ్మతులు చేయడంలో విఫలమైన సందర్భంలో, అద్దెదారు అవసరమైన మరమ్మతులను చేపట్టి, చేసిన ఖర్చులను వెంటనే తిరిగి చెల్లించే బాద్యత అద్దెకిచ్చువారికి ఉంటుంది.
9. అద్దెకిచ్చువారు ఇరువురు అంగీకరించిన సమయంలో చెప్పిన ప్రాంగణంలోకి ప్రవేశించడానికి లేదా తనిఖీ చేయడానికి హక్కు ఉంటుంది.
10. ఈ ప్రాంగణాన్ని ఉపయోగించుకున్నందుకు గాను, ఈ ఒప్పందంలో పేర్కొన్న వ్యవధిలో నెలవారీ అద్దె [నెలవారీ అద్దె సంఖ్య మరియు పదాలలో] అద్దెదారు అద్దెకిచ్చువారికి ప్రతి ఇంగ్లీష్ క్యాలెండర్ నెలలో [1 వ రోజు] తేదీన లేదా ముందుగానే చెల్లించడానికి అంగీకరిస్తున్నారు.
11. మూడు నెలల పాటు అద్దె చెల్లించకపోయిన, లేదా ఇక్కడ ఉన్న ఏదైనా ఒడంబడికలు మరియు నిబంధనలను పాటించకపోయిన మరియు అద్దెదారు గమనించవలసిన మరియు నిర్వహించాల్సినవి చేయలేకపోయిన, అద్దెకిచ్చువారు తన అభీష్టానుసారం తనకు లభించవలసిన ఇతర పరిహారానికి అదనంగా లీజును ముగించడానికి మరియు చెప్పిన ప్రాంగణం నుండి అద్దెదారుని తొలగించి స్వాధీనం చేసుకోవటానికి దాని పూర్తి మరియు సంపూర్ణ యజమానిగా అర్హత ఉంటుంది; లీజును రద్దు చేయటానికి మరియు చెప్పిన ప్రాంగణాన్ని స్వాధీనం చేసుకోవాలనే ఉద్దేశ్యాన్ని అద్దెకిచ్చువారు అద్దెదారునికి వ్రాతపూర్వకంగా నోటీసు ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది. నోటీసు ఇచ్చిన పదిహేను రోజులలోపు అద్దె బకాయిలు చెల్లించినట్లయితే లేదా అద్దెదారు ఒడంబడిక మరియు షరతులు లేదా నిబంధనలను పాటించినట్లయితే అద్దెకిచ్చువారు చెప్పిన ప్రాంగణాన్ని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి అర్హులు కాదు.
12. పైన పేర్కొన్న పరిహారానికి అదనంగా, ఒప్పందం యొక్క కాలం పాటు అద్దెదారు అసలు విద్యుత్తు, భాగస్వామ్య నిర్వహణ, నీటి బిల్లులను నేరుగా సంబంధిత అధికారులకు చెల్లించాలి. సంబంధిత `ప్రారంభ తేదీ` మీటర్ రీడింగులు [ప్రారంభ మీటర్ పఠనం].
13. అద్దెదారు అద్దెకిచ్చువారికి [సంఖ్య మరియు పదాలలో అద్దె డిపాజిట్] మొత్తాన్ని డిపాజిట్‌గా, వడ్డీ లేకుండా చెల్లించారు. ఈ డిపాజిట్ ఈ ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతుల యొక్క సరైన పనితీరు మరియు పాటించడం కోసమే. చెప్పిన ప్రాంగణాన్ని అద్దెదారు ఖాళీ చేసినప్పుడు డిపాజిట్ ఒకేసారి అద్దెదారునికి తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది. పైన పేర్కొన్న విధంగా డిపాజిట్ మొత్తాన్ని అద్దెదారుకు తిరిగి చెల్లించడంలో అద్దెకిచ్చువారు విఫలమైన సందర్భంలో, అద్దెకిచ్చువారు చెప్పిన మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించే వరకు అద్దె చెల్లించకుండా చెప్పిన ప్రాంగణాన్ని ఉపయోగించడానికి మరియు ఆక్రమించడానికి అర్హత ఉంటుంది. (డిపాజిట్‌ను తిరిగి పొందటానికి చట్టంలో అద్దెదారు యొక్క హక్కులు మరియు నివారణలకు పక్షపాతం లేకుండా).
14. గృహ ప్రాంగణం, ఆస్తిపన్ను, ఇతర సెస్సులు, మరియు ప్రభుత్వం లేదా ప్రభుత్వ విభాగాలు విధించే ఇతర చట్టబద్ధమైన పన్నులతో సహా, ఆ ప్రాంగణానికి సంబంధించిన అన్ని పన్నులు మరియు సుంకాల చెల్లింపుకు అద్దెదారు బాధ్యత వహించాలి. ఈ ఒప్పందం యొక్క వ్యవధిలో, అద్దెకిచ్చువారు ఏదైనా చట్టబద్ధమైన అధికారం, స్థానిక, రాష్ట్ర మరియు కేంద్ర ప్రభుత్వం మరియు ఈ ప్రాంగణానికి సంబంధించి ప్రభుత్వ విభాగాల యొక్క అన్ని నియమాలు, నిబంధనలు మరియు అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి.

ఇక్కడ పేర్కొన్న పార్టీలు పేర్కొన్న సాక్షుల సమక్షంలో ఇక్కడ పేర్కొన్న రోజున ఈ ఒప్పందం పెట్టుకున్నాయి.

అద్దెకిచ్చువారు,                                                                           అద్దెదారు,

[Name]                                                                                             [Name]

[Address Line 1]                                                                          [Address Line 1]

[Address Line 2]                                                                          [Address Line 2]

[City, State, Pin Code]                                                                [City, State, Pin Code]

సాక్షి 1                                                                                                సాక్షి 2

[Name & Address]                                                                       [Name & Address]

 

అనుబంధం I

 [లీజు ప్రాపర్టీ అడ్రస్ లైన్ 1, అడ్రస్ లైన్ 2, సిటీ, స్టేట్, పిన్ కోడ్] లో అందించిన ఫిక్చర్స్ మరియు ఫిట్టింగుల జాబితా:

1.  
2.  
3.